第二十五章 轉(zhuǎn)讓林地，準(zhǔn)備做林業(yè)產(chǎn)品深加工

　　徐晨華建立先鋒花椒市場，很快成為當(dāng)?shù)氐纳虝L。各種資源向他聚集。此時他的律所接手一場官司，當(dāng)事人因經(jīng)營不善，企業(yè)破產(chǎn)，需要償還律所委托人的貨款，當(dāng)事人已經(jīng)有財產(chǎn)可以執(zhí)行，手中有一萬畝的林地還在西南某地縣級市。委托人急于行使債權(quán)，欲低價處理。

　　“老徐，你旗下有農(nóng)業(yè)公司，要不把林地買下來?！蓖跣∑秸f道，他希望早點了結(jié)這個官司收服務(wù)費，大家實現(xiàn)多贏。

　　“這產(chǎn)權(quán)是外省的，在江州行不通吧。我拿過來不知道能干啥？”徐晨華在農(nóng)業(yè)里面做傷了，操心不賺錢。人前很風(fēng)光，人后倍凄涼。

　　“農(nóng)林不分家，你拿著也可以做貸款抵押??！”

　　“那當(dāng)事人怎么沒抵押呢？老王，這個風(fēng)險挺大的我的找我團隊談了再定。”

　　“這個官司拖了一年多了，在不收錢就麻煩了?！?p>　　徐晨華有些心動，這萬畝林地起拍底價才400萬元。市場估值在2.1億元，屬于有價無市，況且很多銀行并不接受林權(quán)抵押。但是這個案子標(biāo)的大，可以為事務(wù)所創(chuàng)收40多萬。他有些心動了。

　　“李明新，我手里有個案子林權(quán)拍賣，一萬畝才400萬元。你覺得合算嗎？”

　　“合算?。『芏嗥髽I(yè)向承包林地還沒得關(guān)系拿到呢。我老家江西一畝林地40年產(chǎn)權(quán)要1000一畝了。你要是沒拿定主意，我們可以去當(dāng)?shù)乜匆幌?。”李明新沒有急于要老板做決定。

　　“行，讓老沈跟我一起去。他在老家做過木匠，對這些木材有了解。”

　　徐晨華打聽到林地的位置，三人驅(qū)車前往。開出江州外環(huán)車程一個小時就到了柑子鎮(zhèn)。林地分布在不同的村，這個老板當(dāng)年是從這邊建筑起家在江州發(fā)財了。家鄉(xiāng)招商把他拖回去投資的，當(dāng)年他拿林地沒有長遠打算。就是想變成自己的莊園，為后代子孫留點田產(chǎn)。誰知道還沒富過他這代就垮了，欠了一屁股債。

　　“這么好的林地，丟在這個老賴手里可惜了。他一家都吃了全鎮(zhèn)三分之一的森林資源，能量確實很大。”徐晨華對此很可惜。

　　“民營企業(yè)都有自己的成功套路，能和徐總這樣憑眼光發(fā)達的老板真不多?！币晃慌阃拇甯刹空f道?！斑@個老賴，還拖欠我們?nèi)甑淖o林費不給。我們叫天天不應(yīng)，，叫地地不靈，告官官不應(yīng)?！?p>　　“每年多少錢啊？”

　　“三個村，每個村每年5000元。”村干部說道。

　　“這是什么狗屁老板，完全為富不仁??！”

　　“這個老板不走正路，發(fā)財了外面找了好幾個姘頭。沒人記得他為家鄉(xiāng)修路，修水利，只曉得他錢多老婆多?！?p>　　“這么多林地，他是怎么拿到手的??？”

　　“那些年我們這些村集體都負債很重嘛！鎮(zhèn)上要化解村級債務(wù)，只好把林地都賣了。這樣也好，省的大家都惦記。人均也沒幾畝，有本事的人都搬到鄰近的江州居住了?！?p>　　“難怪了，這么好的楠竹資源。辦了砍伐證就可以辦廠。徐總，我覺得你買下來核算。就算不搞林業(yè)深加工，就算發(fā)展莊園經(jīng)濟也不差?！?p>　　“你們都覺得我應(yīng)該買下來??！”

　　“400萬買下來不貴，再說你在律師事務(wù)所那邊的收益也可以賺到。兩全其美??！”李明新順勢利導(dǎo)。想想白云村的耕地2000畝，一年土地費都是100萬。四年就可以買下這個林地了。

　　“我回去和當(dāng)事人商量一下，這事不忙下結(jié)論?！毙斐咳A不急著定。、

　　再次見到當(dāng)事人，他很想馬上脫手。但是債務(wù)人不愿意執(zhí)行這筆資產(chǎn)?！斑@事我的基業(yè)，不允許你們執(zhí)行拍賣?！?p>　　“那你還錢啊！一年過去了，你是怎么做的？現(xiàn)在不執(zhí)行，你永遠在老賴黑名單里面掛著?！?p>　　“我們企業(yè)馬上要盈利了，給我一點時間。我有能力還上你們的債務(wù)?！彼纯?，房產(chǎn)早已被銀行執(zhí)行拍賣了。林權(quán)是他僅剩下的資產(chǎn)，還指望把這財產(chǎn)將來分給三個孩子呢。從前那種不可一世的勢頭，敗在現(xiàn)實面前。

　　“玩女人的企業(yè)家還能長久，我看你趁早破產(chǎn)養(yǎng)老算了?！蓖跣∑街魅螀柭曊f道，他代理過4000多件企業(yè)經(jīng)濟案件。見過太多的悲劇，這個劉原平還死不悔改，要硬扛下去。

　　“額”劉原平低頭沉默。

　　最后的庭審，雙方在極不情愿的情況下達成妥協(xié)。錚華農(nóng)業(yè)拿到林權(quán)，支付債權(quán)人400萬元。劉原平心里十分不情愿，暗暗發(fā)誓遲早要拿回林權(quán)。

　　錚華拿到林權(quán)去換林權(quán)證，當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局居然一再拖延變更登記。還說這中間的情節(jié)太曲折，第三方拿走當(dāng)事人的林權(quán)，沒有依據(jù)。沒辦法，徐晨華又托人找到法院，復(fù)印判決書。帶著齊全的資料去辦理，這樣一再周折幾個月過去了。徐晨華咽不下這口氣，一氣之下把當(dāng)?shù)氐牧謽I(yè)局告上法庭。

　　“民不告官，你這是何苦呢？”王小平勸說他，這個時候撤訴還是來得及。

　　“我于情于理于法都沒得錯，他一個縣級林業(yè)局都這么霸道，不讓我林權(quán)登記?！毙斐咳A在上海都沒遭遇這種芝麻官欺負人的事情。

　　“這是西部小城市，各種關(guān)系錯綜復(fù)雜。當(dāng)?shù)氐墓賵鲎黠L(fēng)不好，關(guān)系起決定性作用，不排除偶然，這也是很多年輕人記不住的原因之一。當(dāng)?shù)氐墓珓?wù)人員缺乏闖進，閑暇時主要活動從重要性排序:麻將～喝酒～吃飯?，F(xiàn)在娛樂更隱蔽！你告他們不是給自己添麻煩??！”

　　“都做老好人，誰來監(jiān)督他們??！他們要是自身清白，也不怕我拿走劉原平的林權(quán)吧！”徐晨華很后悔拿這個林權(quán)，身邊的人都貪圖林地的價值，誰知道背后還有這么深的水??！

　　“你就是告到省高院，他們也不會出庭應(yīng)訴。搞不好這林地就黃了。”王小平分析利弊。當(dāng)務(wù)之急是撤訴，和解，林權(quán)變更。

　　盡管撤訴了，林權(quán)變更也做了。后面辦理砍伐證，意外遭到鄉(xiāng)鎮(zhèn)的抵制。萬畝林地遲遲不能開發(fā)。徐晨華的腸子都悔青了“王八蛋，我拿四百萬給你賣墳地??！我是耳根子軟，給自己上套！”