周五下午，孫衛(wèi)國(guó)、曹勇和孫大海，走在去往老宅子的路上。
“小勇，上午你去打了電話，香江的那邊怎么說？”
“我舅舅在此之前，沒有想到過那些東西，我把咱們分析的對(duì)他有一說，他就明白了。他要我謝謝你們的提醒，不然，搞不好資金就要被套住了。舅舅說，等過完年，就準(zhǔn)備開始出售房產(chǎn)。他現(xiàn)在手頭上，現(xiàn)金大概有幾十萬美金，可以先給咱們五十萬。我已經(jīng)找好了律師，幫助在香江注冊(cè)一家投資公司并開設(shè)賬戶，等全部完成，就先轉(zhuǎn)50萬美金到賬。公司名稱暫定為‘孫氏投資公司’，不滿意隨時(shí)可以改?！?p> “小勇叔叔，你是律師，干什么還要找別的律師呢？”孫大海比較好奇。
“香江的律師分大律師和事務(wù)律師兩種，但并不是等級(jí)上大小之分，只是擔(dān)負(fù)的工作不同。我是大律師，業(yè)務(wù)相對(duì)專門化，主要是在法庭上為其當(dāng)事人辯護(hù)，大律師擁有在各級(jí)法庭和最高法庭的發(fā)言權(quán)，因而也稱為法庭律師。此外，我們還可草擬法律文件或提供法律意見。事務(wù)律師的業(yè)務(wù)范圍則很廣泛，主要處理日常的法律事務(wù)，如財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、遺囑認(rèn)證、婚姻糾紛、法律訴訟以及充當(dāng)法律顧問。事務(wù)律師也可以在法庭上為當(dāng)事人辯護(hù)，但不能在最高法院發(fā)言?！?p> 一路上說說笑笑的，三個(gè)人來到了老宅門口。這時(shí)，有幾個(gè)人，已經(jīng)在大門外等他們了。
“孫處長(zhǎng)，您來啦?！必?fù)責(zé)處理孫家申請(qǐng)的工作人員，搶上幾步，和孫衛(wèi)國(guó)握手。“我給您介紹一下，這是我們工作組馮副組長(zhǎng)，這是我的同事小劉。這位就是您家隔壁院子的房主郎同志。”
孫大海在走過來的時(shí)候，就在注意這個(gè)郎同志。工作組的人很好分辨，都是身穿中山裝或舊軍裝，外面套著大衣。郎同志三十出頭，人長(zhǎng)得瘦瘦小小的，面色黝黑，手上都是厚厚的老繭，看起來在下鄉(xiāng)改造時(shí)，受了不少苦。他穿著棉襖棉褲，身上背著一個(gè)土黃色的舊挎包，手里還拿著一本英漢字典，正抓緊時(shí)間背單詞。
幾個(gè)人握手寒暄之后，一起走進(jìn)了院子。邁進(jìn)大門的一瞬間，孫衛(wèi)國(guó)頓了一下。時(shí)隔十五年了，他終于又走進(jìn)了這所生他養(yǎng)他的院子，心中激動(dòng)之下，身子不禁顫抖了起來。曹勇連忙上前扶住了孫衛(wèi)國(guó)。他也是自小在這里生活，直到離開首都。曹勇再次來到這里，也是感慨萬分。
孫大?？蓻]有那么多的感受，他是孫家離開老宅后才出生的。進(jìn)到院子里，孫大海四下轉(zhuǎn)悠。
好大的院子呀！院門開在了巽位，也就是院子正南方向的東角。孫大海估摸了一下，院子大約長(zhǎng)40米，寬25米，沒有分進(jìn)，直接是四周各有一排房，圍住中間的大空?qǐng)??？請(qǐng)龅倪吔怯袔卓脴?，中間胡亂堆放著一些桌椅家具，不知道放了多久，日曬雨淋的，已經(jīng)不成樣子。
孫大海挨個(gè)屋子都進(jìn)去看了看，北面有三間正房，兩間耳房，東西廂房各有五間，正房和廂房離院墻有一米多遠(yuǎn)，所以都是兩面開窗的，私密性和采光都很好。東廂房可能是宿舍，里面是大通鋪，西廂的房子則是辦公室，南面的倒座房是連著院墻的，只有朝北一面有門窗，可以采光通風(fēng)。倒座房分被大門分成兩部分，大門東手邊是廚房，往西為門房、小食堂、鍋爐房，和一間帶地窖的儲(chǔ)藏間。最西面是里間洗澡外間廁所的衛(wèi)生間，分男女共有兩間。
房子里外的墻上，貼得亂七八糟，什么“偷有理，搶無罪，革命的強(qiáng)盜精神萬萬歲！”、“知識(shí)越多越反動(dòng)”、“東風(fēng)吹，戰(zhàn)鼓擂，這個(gè)世界上究竟誰怕誰？不是人民怕美帝，而是美帝怕人民?！钡鹊?，都是那個(gè)特殊時(shí)期的標(biāo)語。
孫大海是73年出生的，記事后沒多久，動(dòng)亂就結(jié)束了。這些標(biāo)語，對(duì)孫大海來說，還是比較新鮮有趣的，他一條條地看下去，很是開心。
孫衛(wèi)國(guó)他們看完房子，在西廂房中找了間有桌椅的辦公室，在馮副組長(zhǎng)的組織下，開始了協(xié)商。
孫衛(wèi)國(guó)心情激動(dòng)，再加上看到自己家的院子，被改得面目全非，不成樣子，他心痛不已，便由曹勇出面去談。
協(xié)商很順利，郎同志也沒有計(jì)較太多，他主動(dòng)讓出了正房，要了全部五間東廂房，和三間西廂房，以及倒座房中的廚房。孫家則是得到了全部北房，兩間西廂房，以及倒座房中的食堂、門房和儲(chǔ)藏室。
總體來說，兩家分得的差不多，所以沒有誰占便宜誰吃虧的說法。衛(wèi)生間有兩間，正好平分，鍋爐房則兩家共用。
兩家協(xié)商完畢，馮組長(zhǎng)便向他們開出了補(bǔ)償，和孫大海前世知道的沒有區(qū)別。
這時(shí)曹勇便向馮組長(zhǎng)提出了一些細(xì)節(jié)的要求。大家都沒有注意，這里用的鍋爐，是當(dāng)時(shí)比較先進(jìn)的自動(dòng)電熱爐，供暖、供水兩用的。為此，當(dāng)時(shí)的革委會(huì)，還專門架了一條380伏的工業(yè)電線路。
在前世，孫大海根本就沒有享受過這個(gè)電熱爐。因?yàn)楫?dāng)時(shí)沒有注意這個(gè)細(xì)節(jié)，房子到手后修修補(bǔ)補(bǔ)的，開了春以后，全家才搬進(jìn)去。等到冬天，家里要用鍋爐供暖的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)工業(yè)電已經(jīng)被停了。個(gè)人申請(qǐng)工業(yè)用電，在當(dāng)時(shí)是非常麻煩的，跑手續(xù)能跑吐了血。不差錢的孫衛(wèi)國(guó)，索性找關(guān)系重新買了一個(gè)燒煤的鍋爐換上，家里才算通了暖氣。
燒煤的爐子，需要有人日夜里盯住加煤的，所以到了冬天，孫家不光要忍受煤渣的污染，還要每天排班，輪流在夜里起床加煤。而從郎同志手里買下房的新房東，主要為了出租，他嫌鍋爐供暖成本高，和孫家商量后，把自己幾間房?jī)?nèi)的暖氣設(shè)備拆除了。這活還只有孫家人來干。最終，一個(gè)冬季過后，孫家就不再用這個(gè)鍋爐了。直到86年，改革的思想已經(jīng)深入人心之后，孫家才偷偷地雇了一個(gè)退休鍋爐工，每年冬天來負(fù)責(zé)燒爐子。
曹勇不愧是律師，這細(xì)節(jié)抓得很好，省得孫大海再提了。
馮組長(zhǎng)愣了一下，他也沒有想到這個(gè)問題。他和其他兩位工作人員商量了一下，笑著說：“沒有問題。我們工作組是各個(gè)部門抽調(diào)來的，各方面的問題都可以處理。你說的這個(gè)事，我們可以以工作組的名義出文件，向供電局做說明，這線路不撤，轉(zhuǎn)成民用電計(jì)價(jià)，你們繼續(xù)使用。不過，用電的費(fèi)用可免不了的。”
“馮組長(zhǎng)您說笑了，費(fèi)用自然是由我們自己負(fù)擔(dān)。我還有個(gè)問題，如果我們對(duì)現(xiàn)在的房屋格局不滿意，想做大的改動(dòng)，可以嗎？”
“現(xiàn)在是可以的。理論上房屋新建或大的改建，需要規(guī)劃局和房管局的審批。你們這次是特事特辦。所以，你們可以先換地契，等房屋改動(dòng)完，再來換房契?！?p> 曹勇和孫衛(wèi)國(guó)商量了一下，對(duì)馮組長(zhǎng)說：“好的，那我們沒有問題了?！?p> 郎同志突然問了句，重新登記地契房契的時(shí)候，能不能把名字換成別人？
馮組長(zhǎng)深深地看了他一眼。說道：“國(guó)家現(xiàn)在的政策，是不允許個(gè)人進(jìn)行房屋和土地交易的。你們這次是特殊情況，需要重新登記房契和地契，所以，在登記時(shí)你們出示誰的身份證件，房管局就會(huì)登記誰的名字。你明白了嗎？”
“明白了，謝謝您。”郎同志很開心。孫大海估計(jì)，他現(xiàn)在已經(jīng)動(dòng)了賣房的心思。