第31章 房子和錢(qián)

　　在孫大海前世的記憶里，1981年家里發(fā)生了三件大事：小勇叔叔從香江回家；西皇城根的老宅子，被政府還了回來(lái)；二叔孫衛(wèi)民離開(kāi)戰(zhàn)場(chǎng)，全家回首都探親。

　　是的，被征用了十多年的老宅子，在孫家連續(xù)申請(qǐng)了三年以后，終于在1981年春節(jié)前，被發(fā)還了回來(lái)。

　　其實(shí)，孫家在十年特殊時(shí)期，被非法征用的房子，事實(shí)很清晰，一切手續(xù)、證明都很齊全。提交到公安局和房管局的申請(qǐng)，理論上有一個(gè)月左右的調(diào)查取證時(shí)間，就可以批下來(lái)，其實(shí)就是在走一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的審批程序。但是——事情就怕“但是”兩個(gè)字，問(wèn)題出現(xiàn)了。

　　前文說(shuō)過(guò)，當(dāng)時(shí)革委會(huì)征用了孫家宅子后，又把隔壁的院子也一起征用了。這套院子和孫家的院子，原本是一個(gè)完整的宅基地，后來(lái)分別賣(mài)給了兩家。革委會(huì)把這里當(dāng)成了據(jù)點(diǎn)，拆除了兩院之間的院墻，并對(duì)房屋進(jìn)行了大的改動(dòng)，拆掉了幾間房，同時(shí)又新建了幾間。后來(lái)又把院子向外擴(kuò)了，占了一部分公共用地，而且還在當(dāng)時(shí)的公安局和房管局，重新登記了新的門(mén)牌號(hào)，把私自改建、擴(kuò)建后的院子，合法化了。

　　十年特殊時(shí)期過(guò)去了，國(guó)家開(kāi)始撥亂反正。孫家就向“解決十年特殊時(shí)期遺留問(wèn)題工作組”申請(qǐng)，要求歸還被非法征用的私產(chǎn)房。工作組的經(jīng)辦人員仔細(xì)研究了實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)麻煩了，這可怎么處理呀？?jī)商姿饺水a(chǎn)權(quán)的院子合二為一了，不但被改動(dòng)，還多了些面積，和房契、地契都對(duì)不上?？蛇@個(gè)鍋，國(guó)家還必須要背。

　　孫家的申請(qǐng)?zhí)峤缓?，遲遲沒(méi)有得到回應(yīng)。孫、曹兩家本身就有好幾個(gè)國(guó)家干部，外加通過(guò)關(guān)系，從各個(gè)渠道，不斷給工作組施壓，要求盡快解決。

　　這是正當(dāng)?shù)囊?，可怎么解決呢？負(fù)責(zé)處理這件事情的人，在那段時(shí)間，每天的頭發(fā)大把大把地掉，真是愁呀！最后他請(qǐng)示了領(lǐng)導(dǎo)，決定約談兩戶(hù)房主，由他們之間協(xié)商解決，工作組居中協(xié)調(diào)。

　　孫家很好說(shuō)話(huà)，讓協(xié)商就協(xié)商唄，只要把老宅子還回來(lái)就成。問(wèn)題出在了另一家身上。

　　這處房子，原本是辮子國(guó)一官員，在辮子國(guó)滅亡，全家要往國(guó)外跑路時(shí)，為其懷孕的外室所買(mǎi)。他的外室在不久后生下一女，因?yàn)樗团畠旱纳矸?，所以一直深出?jiǎn)居，不和周?chē)泥従咏煌?p>　　時(shí)過(guò)境遷，昔日幼女如今已然年過(guò)半百，在嫁人生子后，此院已經(jīng)空置多年。十年特殊時(shí)期，因?yàn)樗某錾?，全家受到迫害，老兩口相繼離世，只余下一子，被下放改造。

　　由于那個(gè)時(shí)期，政府各項(xiàng)工作混亂不堪，各種錯(cuò)記、漏記，甚至沒(méi)有記錄的情況時(shí)有發(fā)生。再加上聯(lián)系不便，僅僅是尋找其子的下落，就用了兩年多的時(shí)間。

　　功夫不負(fù)有心人。

　　幾經(jīng)努力，工作組好不容易聯(lián)系上了現(xiàn)已經(jīng)返城的戶(hù)主本人，并約好本周五下午，三方在老宅現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商。

　　那戶(hù)房主正在準(zhǔn)備自費(fèi)出國(guó)留學(xué)，他家另有房產(chǎn)，對(duì)他母親的這處遺產(chǎn)，并不是很在意.政府也準(zhǔn)備付出一些賠償，盡快把這個(gè)歷史遺留問(wèn)題解決。

　　所以，短短一個(gè)下午，三方的協(xié)商就有了結(jié)果：西皇城根18號(hào)院——新的門(mén)牌號(hào)，既原宅基地上的兩所院子，外加侵占的公用面積，所形成的新院子，包括涉及到被占用的，大約一百多平方米的公共面積;革委會(huì)利用非法所得，在院中新建、改建的房屋，以及安裝的小型鍋爐供暖系統(tǒng)，作為國(guó)家對(duì)兩戶(hù)房主補(bǔ)償?shù)囊徊糠?，由孫家和那戶(hù)房主共同擁有。另外，國(guó)家將分別補(bǔ)償兩戶(hù)房主現(xiàn)金2000元及4500元。

　　兩所院子面積差不多，現(xiàn)金補(bǔ)償差距大，是因?yàn)樵谡饔脮r(shí)一所院子是空房，而另一所院子，里面住著孫、曹兩家多人。所以孫家拿到了更多的補(bǔ)償。

　　兩戶(hù)房東都同意了這個(gè)方案，并且還商量好了院子的劃分，并約好幾天后，到房管局變更房契、地契。就在這短短幾天的時(shí)間里，那戶(hù)房東匆匆以一萬(wàn)元人民幣的價(jià)格，把房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給了別人。在周一做變更手續(xù)時(shí)，直接換了人，鉆了個(gè)政策空子。

　　前世的孫大海，當(dāng)時(shí)就是個(gè)只知道傻吃傻玩的孩子。而現(xiàn)在，哼哼……

　　“曹爺爺和鄭奶奶，不是要走了嗎？他們的房間空出來(lái)，就讓你住，我不要?！?p>　　孫大海隨口忽悠妹妹，把自己說(shuō)漏的話(huà)，彌補(bǔ)了回來(lái)。

　　輪到孫大海了，他買(mǎi)了一斤大白火燒，一斤油條，一斤油餅，4份豆?jié){，還給饞嘴的曹月與孫圓圓兩人，各買(mǎi)了一張?zhí)怯惋灐?p>　　孫大海的早飯，就是火燒夾油餅，把二兩一個(gè)的大火燒從中掰開(kāi)，油餅對(duì)折后夾在火燒里。孫大海口重，還在里面加了幾根咸菜，他就著小米粥，吃起來(lái)香香的，很管飽。

　　吃完早飯的孫大海，把妹妹送到幼兒園后，就跑去醫(yī)院，找黃老去了。孫大海向黃老說(shuō)明了情況，并請(qǐng)黃老幫忙打電話(huà)，詢(xún)問(wèn)了一下關(guān)于港資投資大陸的政策。一來(lái)是孫大海對(duì)這些政策，只是前世的一些記憶，并不很明確；二來(lái)也是在黃老那里留個(gè)印象，使黃老能夠在以后，接受孫大海的投資行為。

　　他下午回到家，爸爸孫衛(wèi)國(guó)已經(jīng)請(qǐng)假回來(lái)了。果不其然，孫衛(wèi)國(guó)上午接到工作組的電話(huà)，約他明天下午，去老宅協(xié)商。

　　孫衛(wèi)國(guó)隨口對(duì)大家說(shuō)起這事，孫大海趕緊表示，自己放假?zèng)]事，也想跟著去看看，并且開(kāi)玩笑，邀請(qǐng)香江著名律師曹勇，作為自己的法律顧問(wèn)，一起前往。

　　大家都被逗樂(lè)了。

　　曹勇想了想，笑著說(shuō)：“我陪你們?nèi)?，?dāng)然可以。但要注意，說(shuō)我是律師，是香江人都可以，但我只有香江和布瑞騰的律師執(zhí)照，并沒(méi)有大陸的律師執(zhí)照的。”

　　孫大海趕緊敲定：“沒(méi)問(wèn)題，我就是拉大旗、扯虎皮，用小勇叔叔您的身份，鎮(zhèn)住他們?！?p>　　大家笑了一會(huì)，曹勇問(wèn)孫大海：“大海，你問(wèn)過(guò)黃老了嗎？他怎么說(shuō)？”

　　“黃爺爺說(shuō)，首先，這錢(qián)是咱們兩家正常的資金往來(lái)，完全是合法的，國(guó)家不會(huì)干涉。姑姑，你是學(xué)財(cái)務(wù)的，這方面的事情，你了解嗎？”

　　“去年暑假期間，我沒(méi)有回來(lái)，是因?yàn)閷W(xué)校組織我們，到華夏銀行滬市分行實(shí)習(xí)。在實(shí)習(xí)過(guò)程中，我們遇到了許多次，處理國(guó)外往國(guó)內(nèi)個(gè)人賬戶(hù)匯款的業(yè)務(wù)，從外匯流入的角度上說(shuō)，國(guó)家和銀行是非常支持的。”

　　姑姑想了一下，接著說(shuō)：“不過(guò)，從個(gè)人角度上說(shuō)，就不劃算了。因?yàn)閲?guó)家對(duì)外匯的管理政策，國(guó)內(nèi)個(gè)人是不能使用外匯的，要把外匯按照當(dāng)時(shí)的牌價(jià)，兌換成人民幣。我回來(lái)前，官方牌價(jià)是1美元兌換1.7人民幣，可黑市價(jià)格，已經(jīng)超過(guò)的1比4?！?