第三十四章 咱們還是談?wù)劶o(jì)念品銷(xiāo)售吧

　　房昊說(shuō)：“既然紀(jì)念品銷(xiāo)售和導(dǎo)游服務(wù)不賺錢(qián)，不如直接停掉吧，還省的去操心了！”

　　“好的！”波林娜很爽快的回復(fù)。

　　房昊看著波林娜的頭像，心想做事那么爽快，肯定是一個(gè)中年大媽?zhuān)@年頭中年大媽都喜歡用年輕美女的頭像。

　　房昊在想，既然每個(gè)月都有100萬(wàn)人民幣的收入，那自己是不是得把錢(qián)收來(lái)？剛才看了好幾輛MPV，但都是大幾十萬(wàn)的，似乎可以試試買(mǎi)了。

　　這時(shí)波林娜又發(fā)了一份Excel表過(guò)來(lái)。

　　房昊疑惑的點(diǎn)開(kāi)。

　　雖然是俄文寫(xiě)的，但從上面的數(shù)字來(lái)看，應(yīng)該是收入和支出表。

　　波林娜發(fā)來(lái)信息：“每個(gè)月的支出大概在九百萬(wàn)盧布。

　　主要支出分兩部分。

　　其中一部分是工人的工資，累積有四位水電工，八位園藝工，十二位清潔工，六位售票員和檢票員，十五位保安，四位辦公室人員，主要是和旅行社以及各種旅游網(wǎng)站團(tuán)客接洽，另外還有一位總經(jīng)理，一位新聞發(fā)言官，兩位財(cái)務(wù)人員。

　　因?yàn)樯婕暗綖閱T工繳納保險(xiǎn)等，支出大概在五百三十萬(wàn)盧布左右?！?p>　　房昊一臉震驚。

　　一個(gè)奧拉寧堡，需要那么多人？

　　不過(guò)他打開(kāi)地圖搜了搜后，還是點(diǎn)了點(diǎn)頭。

　　那么大的一座宮殿，只這么點(diǎn)人其實(shí)已經(jīng)是算少的了。

　　怪不得以前看歐洲中世紀(jì)的小說(shuō)，很多貴族收入超過(guò)三分之二，都是花費(fèi)在自己領(lǐng)地的維護(hù)上，各種廚師、園藝工等等。

　　波林娜繼續(xù)說(shuō)：“因?yàn)閵W拉寧堡風(fēng)景優(yōu)美，有大片的綠地，每個(gè)月的基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)用也是很多的，包含水費(fèi)、電費(fèi)、農(nóng)藥、化肥、殺蟲(chóng)劑等等的開(kāi)支，每個(gè)月大概在二百三十萬(wàn)盧布左右?！?p>　　俄/羅斯的工資，其實(shí)和華夏差不多，真具體論起來(lái)，大概要比華夏的工資高三分之一左右。

　　當(dāng)然，小城市和鄉(xiāng)下的工資肯定低，這也是很多人看俄/羅斯的收入才一兩千的出處所在。

　　但圣彼得堡可是俄/羅斯數(shù)一數(shù)二的大城市，放在國(guó)內(nèi)即便不是北上廣，也是杭、深的級(jí)別了。

　　所以工資和各種開(kāi)銷(xiāo)其實(shí)并不低。

　　房昊在心中默算。

　　五百三十萬(wàn)加二百三十萬(wàn)，七百六十萬(wàn)。

　　奧拉寧堡月入一千萬(wàn)盧布，還剩下二百四十萬(wàn)。

　　還好，還好。

　　換算成人民幣也有二十四五萬(wàn)呢。

　　雖說(shuō)從月入百萬(wàn)到月入二十四五萬(wàn)，落差有點(diǎn)大，但還是可以接受的。

　　于是房昊問(wèn)：“現(xiàn)在賬上有多少錢(qián)？宮殿的裝修你們要先動(dòng)起來(lái)！到時(shí)把設(shè)計(jì)圖拿給我看！”

　　波林娜說(shuō)：“目前賬上總共有資金一千三百萬(wàn)盧布，根據(jù)您對(duì)環(huán)境的要求，我初步考慮對(duì)華夏宮進(jìn)行改造，政府要求我們不得對(duì)古建筑的外觀進(jìn)行改造，但內(nèi)部裝潢是可以改造的，但我建議修舊如舊，只是增加一些適宜居住的設(shè)施，諸如熱水器、空調(diào)、暖氣等等?！?p>　　說(shuō)著波林娜發(fā)了幾張圖片過(guò)來(lái)。

　　是華夏宮的圖片。

　　這個(gè)宮殿倒是有意思，設(shè)計(jì)師沒(méi)去過(guò)華夏，他完全是根據(jù)他對(duì)華夏的印象修建的這座宮殿。

　　房昊點(diǎn)開(kāi)照片，把馨馨也召喚了過(guò)來(lái)：“馨馨，看看這里，喜歡嗎？”

　　雖然取名華夏宮，但造型還是典型的歐式建筑造型，兩層半的建筑群，最上面半層是斜頂。

　　這個(gè)建筑群是由十二棟房子連在一起的，每一棟房子都有兩百多平方米的占地面積，左右中間各有四棟，形成一個(gè)“凹”形，“凹”的豁口處是一條四米多寬的路。

　　鵝黃色的墻，白色的窗戶(hù)，青色的屋頂。

　　后面是茂密的森林。

　　前面是成片的草地。

　　馨馨只是看了一眼就喜歡上了，她用夢(mèng)幻般的聲音說(shuō)道：“爸爸，這是童話(huà)故事里的鄉(xiāng)間別墅嗎？”

　　房昊哈哈大笑起來(lái)，說(shuō)：“馨馨，這是爸爸的宮殿！過(guò)段時(shí)間爸爸請(qǐng)年假，帶你去好不好？”

　　“好??！”馨馨頓時(shí)瞪大眼睛，里面光芒閃耀，“能帶媽媽一起去嗎？”

　　房昊點(diǎn)頭：“好！”

　　“小姨呢？”馨馨問(wèn)，“小姨雖然有時(shí)要說(shuō)爸爸壞話(huà)，但她對(duì)馨馨還是很好的！”

　　呵呵……竟然在我閨女面前說(shuō)我壞話(huà)……

　　房昊咬著牙說(shuō)：“去！”

　　“好耶！”

　　讓馨馨去一邊玩。

　　房昊發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，按理說(shuō)奧拉寧堡收入不錯(cuò)的，每個(gè)月都有兩百多萬(wàn)盧布的利潤(rùn)，怎么那么多年后，才一千三百萬(wàn)盧布的積蓄？

　　事關(guān)自己的財(cái)產(chǎn)，房昊必須得問(wèn)清楚。

　　波林娜那邊很快回答：“我在報(bào)表里都有寫(xiě)出！不過(guò)既然先生您問(wèn)，我還是得回答您！奧拉寧堡在蘇/聯(lián)解體之后，收入才開(kāi)始?xì)w個(gè)人！而且您知道，九十年代我國(guó)的經(jīng)濟(jì)并不好，奧拉寧堡實(shí)際上是入不敷出！”

　　“2000年之后，奧拉寧堡的收入才開(kāi)始好看一些！但當(dāng)時(shí)整座宮殿雜草叢生，很多建筑也都瀕臨倒塌，維護(hù)修理都是從銀行貸款的，拿奧拉寧堡的土地做抵押！”

　　“另外，每個(gè)月兩百多萬(wàn)的利潤(rùn)，還是要交稅的，因?yàn)槲覀兊钠髽I(yè)性質(zhì)，政府認(rèn)為是占用國(guó)家的資源，畢竟全俄國(guó)之后我們一家歷史文化宮殿是歸個(gè)人所有，雖然個(gè)人產(chǎn)權(quán)是神圣不可侵犯的，但稅是可以收的，我們需要繳納超過(guò)百分之五十的利潤(rùn)稅！”

　　“另外，維修基金，這是要交給政府的，政府的理由是怕我們會(huì)倒閉，或者壓榨奧拉寧堡，到時(shí)我們一走了之，留下一座破破爛爛的奧拉寧堡，所以每個(gè)月一百萬(wàn)的維修基金是必須要繳的！”

　　“等等，所以你意思是，奧拉寧堡每個(gè)月的利潤(rùn)，只有四十萬(wàn)盧布了？”房昊一臉震驚。

　　而且聽(tīng)波林娜的說(shuō)法，奧拉寧堡能夠有利潤(rùn)，已經(jīng)是很幸運(yùn)的了。

　　“是這樣的！”波林娜回答道。

　　房昊陷入了沉默：“這樣吧，咱們還是討論下紀(jì)念品銷(xiāo)售吧，我覺(jué)得這一塊還是大有可為的！”

　　波林娜：“……”

　　波林娜說(shuō)：“先生如果對(duì)我們的報(bào)表不信任的話(huà)，可以聘請(qǐng)第三方會(huì)計(jì)事務(wù)所來(lái)進(jìn)行審計(jì)，我們所有的票據(jù)和原始資料都有的！”

　　房昊說(shuō)：“這個(gè)今后再說(shuō)！奧拉寧堡的運(yùn)營(yíng)肯定還是要留一些資金的，不然萬(wàn)一有點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)或者經(jīng)濟(jì)不景氣，下個(gè)月的薪水都發(fā)不出了！這樣，華夏宮先進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修改造，你給我一個(gè)報(bào)價(jià)，看看需要多少錢(qián)！”

　　“好的，我明天下班之前就可以給您！”波林娜說(shuō)，“水電改造可以用咱們自己的水電工，會(huì)省下很多錢(qián)的！你要知道，在圣彼得堡，水電工是高收入群體，每天的工資要超過(guò)四千盧布呢！”

　　四百塊一天……

　　房昊在心中默默換算，心想和華夏一些大城市的價(jià)格也差不多了。