米國人有一個(gè)好處，就是性情相對比較灑脫，而且很重視契約精神。（忽略國家層面）
接下來的幾天，四個(gè)人結(jié)伴而行，把申城以及申城周邊，包括吳中鹿城臨安這一圈的江南水鄉(xiāng)都游覽了一遍，吃，看，玩，拍照，租住到水巷人家感受江南情懷，撐著竹紙傘體驗(yàn)長街古巷的詩情畫意。
盡情盡性。
張彥明發(fā)現(xiàn)和外國人組隊(duì)出游還是挺好的，不用為了錢方面的事情糾結(jié)，他們的AA觀念深入人心，會主動平攤所有的花銷，還不會影響感情。
張彥明發(fā)現(xiàn)安吉麗娜還會記賬，把兩個(gè)人的旅游寫成筆記，把花的每一份錢記的清清楚楚。這是回去了兩個(gè)人之間再次AA嗎？
不過，管他呢，那是人家的私事兒。
甚至張彥明都從來沒問過史密斯和安吉麗娜到底是什么關(guān)系。和米國人扯這個(gè)沒有意義。
他只是告訴李舞蘭，把兩個(gè)人都當(dāng)成獨(dú)立的朋友，不要拿自己的思維習(xí)慣去往別人身上套。
人家回國以后說不定下了飛機(jī)就揮揮各自回家呢。
十月九號，四個(gè)人結(jié)束這一圈旅行回到申城。
不過這次沒住到禮查飯店，而是住到了三星的吳宮，一個(gè)是這邊比較方便，出門就是應(yīng)天路和外灘，另一個(gè)原因就是要便宜一些。
這會兒禮查，花園，希爾頓，錦江這些酒店一晚上都是千五以上，吳宮便宜一半。張彥明身上的錢不多了，得省著花。
接下來，就是幫史密斯買房子的事情。房子買下來幾個(gè)人就會出發(fā)去京城，然后到魯爾。
史密斯的買房款二十五萬米刀已經(jīng)就位。
也不知道他倆是從哪弄來的錢，再說這和張彥明沒有關(guān)系，也不可能問。
錢是兩個(gè)人的，房產(chǎn)也會歸屬兩個(gè)人共同擁有，這是史密斯明確表達(dá)出來的意思。
張彥明想，也許，這兩個(gè)人以后會真正結(jié)婚組成家庭。也不一定。
張彥明的目標(biāo)是玫瑰花園。
做為外銷房的末班車，玫瑰花園一出場就陷入了不利局面，嚴(yán)重滯銷，超低的入住率又影響了買房人的感覺，簡直是一種惡性循環(huán)。
由其是它建在這個(gè)時(shí)候人氣低迷的浦東，除了一座電視塔這邊還什么都沒有，連江灘都還是一片荒蕪。
寧要浦西一張床，不要浦東一座房，雖然這句話起始于90年代初，但這個(gè)時(shí)候仍然可以看作申城人對浦東態(tài)度的真實(shí)寫照，甚至到了后來浦東大發(fā)展了，也并沒有得到多少改變。
不但沒改變，反而影響力越來越大，已經(jīng)不局限于本地人了，外來人也被這句話洗腦。
到01年，這邊的普通住宅房價(jià)才將將達(dá)到三千，一直到了08年以后才真正飛起來。
但張彥明清晰的知道以后的浦東會是一個(gè)什么樣子，更知道玫瑰花園在今年的銷售方案，知道它在后面幾年間的房價(jià)變化。
因?yàn)樵诤髞淼乃猩婕暗缴瓿堑禺a(chǎn)的各類文章中，都會不停的提及到這里還有古北。
這是一段歷史的縮影：外銷房的短暫樓生。
“不用把錢給我，親愛的史密斯，這不是買股票。我會在接下來的時(shí)間去找關(guān)系疏通，你知道，華國人做事講究這個(gè)，就好像你們國家的那些游說公司。
我會給你爭取到一個(gè)友好的價(jià)格，而且，我保證這里的收益，放心，如果沒有信心我不會跟你簽署協(xié)議的，放心，事情我都有把握。
等我把事理順，然后你們親自去簽署合同進(jìn)行交易，我保證買進(jìn)價(jià)格低于向你們的通報(bào)價(jià)格，我會做的很好的，必竟收益也有我的部分，否則我就要賠你一大筆錢?！?p> 在整個(gè)和史密斯來往的過程中，張彥明之所以能取得他們的信任，就是靠著這種利益關(guān)系。
利益，再加上身己的投入，然后用協(xié)議來保證。這也是史密斯涉世未深對華國了解也不多，換個(gè)老油條過來張彥明都不一定能成功。
不過，本身這事兒就是意外的驚喜，成不成對張彥明的影響并不存在，所以他就放得很開，可能，這種無所謂的態(tài)度在整個(gè)過程中也起到了一些作用。
李舞蘭雖然沒怎么上過學(xué)，但并不笨，這一段時(shí)間下來，她已經(jīng)能和史安兩個(gè)米國人進(jìn)行簡短的交流了，也能聽懂一些簡單的話。
于是接下來，李舞蘭和史密斯安吉麗娜去逛街看景，張彥明跑去“對縫?！?p> 是的，就是流行于整個(gè)九十年代的對縫，也叫空手套白狼，利用掌握的信息賺錢。隨著信息的越來越發(fā)達(dá)，這個(gè)行業(yè)慢慢就消失了。
他帶上自己的交易所資金賬戶證明，拿著二十萬米刀的資金證明，直接坐船過江，按地址找了過去。
浦東大道1097號，瓊島珠江實(shí)業(yè)。
這個(gè)年代還沒有后來的那種專業(yè)光鮮的售樓處大展廳，不過已經(jīng)有了售樓處的雛型。
在96年以前，房子都是現(xiàn)房，由其是外銷房，都是精裝現(xiàn)房，不過，這會已經(jīng)有了樓花的概念，賣概念賣期房的大潮馬上就要躍馬奔騰了，將成為開發(fā)商坑人的有力手段。
不過這些都和張彥明沒有關(guān)系。
“你好，歡迎光臨珠江實(shí)業(yè)。”
前臺妹妹到是挺專業(yè)的，張彥明沖她點(diǎn)了點(diǎn)頭：“我找你們經(jīng)理，在這邊能說了算的?！?p> 在這個(gè)年代，前臺妹妹還不是公司里可有可無的花瓶，更不是低收者，這會兒能進(jìn)大公司做前臺的都是漂亮的大學(xué)生，還屬于高端職業(yè)。
“請問先生你，有什么事情？”
“買房，找你們肯定是買房子啊?！?p> “先生我們這里是外銷房，需要外匯的?！?p> “經(jīng)理在哪？要不我自己進(jìn)去？”
前臺看了看張彥明，還是打了個(gè)電話進(jìn)去，說了幾句放下電話，伸手示意了一下：“先生這邊請?！?p> 賣房在一樓，辦公室就在二樓。辦室區(qū)并不大，開發(fā)商也不需要多大的辦公場地。
“這是我們李總，這位先生說要買房子。”
李總從窄小的辦公桌后面站起來，示意前臺可以走了，向張彥明伸出右手：“你好?！?
寧溪南
準(zhǔn)備出門了，今天去換了駕駛證，處理些事情。每年的生日都是一個(gè)人過，雖然說應(yīng)該習(xí)慣了，但還是空落落的。