跟曾宇吃完飯，陳驍開車把他送回學(xué)校，順便接夜校的顏蕎回家。
之前與顏蕎通過電話了，所以顏蕎就站在學(xué)校附近的馬路邊等著陳驍。
沒多久，陳驍?shù)搅恕?p> “等了多久？”陳驍問。
“好幾十秒了呢！”顏蕎一邊拉安全帶，一邊嘟著嘴說。
在整個東業(yè)集團(tuán)，顏蕎的職位只能算是第二梯隊(duì)，但是她手底下的人數(shù)，卻差點(diǎn)趕上了服裝廠的職工數(shù)。
二手房現(xiàn)在有八家店，還有兩個售樓部，她每天要打起十二分精神，在同事們的面前扮演一個強(qiáng)者、領(lǐng)導(dǎo)者的角色。
只有在陳驍?shù)拿媲?，她才能回歸一個小女子的屬性。
在這一刻，她才能松弛心弦，做回自己。
“對哦，幾十秒鐘可能發(fā)生很多事情呢，比如被別的豪車接走了，是不是？”陳驍笑著問。
“哼，你知道就好！”顏蕎就是喜歡看到陳驍這么不著調(diào)的擔(dān)憂，那證明他在乎自己呀。
沒說兩句，顏蕎接了個電話。
“王姐，你好……什么？有這種事？好，我馬上跟物業(yè)那邊溝通一下?！鳖伿w掛了電話，開始皺著眉頭翻找物業(yè)公司負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話。
“怎么了？”陳驍問。
“美麗家園小區(qū)王姐她們那幢樓的電梯一直處于關(guān)閉狀態(tài)，不能使用?！鳖伿w說。
“那關(guān)你什么事？”陳驍問。
“哎呀，人家王姐從我手上買的房子，一直都很信任我，我就幫忙聯(lián)系一下吧?！?p> 顏蕎說著，已經(jīng)翻到了物業(yè)公司薛經(jīng)理的電話。
“薛經(jīng)理，你好，我是顏蕎。真是不好意思，這么晚還打擾你。我就是想請問一下，五幢那部電梯是怎么回事？為什么不給人開通呢？”
電話那頭的薛經(jīng)理說：“顏小姐，我也很著急啊。業(yè)主簽字沒有達(dá)到三分之一，電梯的維修費(fèi)用和運(yùn)行費(fèi)用分?jǐn)偺幚淼貌坏浇鉀Q，我們怎么敢開通啊？這不正在抓緊時間溝通嘛?！?p> 顏蕎說：“溝通歸溝通，但是也不能妨礙到業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益啊?！?p> 薛經(jīng)理道：“那到時候費(fèi)用有漏洞，你給填上?。俊?p> 顏蕎有些生氣了，說：“薛經(jīng)理，話不能這么說吧。對小區(qū)內(nèi)電梯的管理、維護(hù)，確保業(yè)主正常使用原本就是物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目之一。如果業(yè)主訴諸法律，也是會得到法庭支持的，業(yè)內(nèi)早就有過類似案例了，你不會不知道吧？”
薛經(jīng)理笑著說：“那就等他們訴諸法律吧，我想等法院判我們開通的時候，我們這邊的問題也解決得差不多了?！?p> 顏蕎：“……”
陳驍一邊開車，一邊聽著顏蕎打電話。
對于事情的前前后后，也大致了解了。
“把電話給我?！标愹斏焓纸舆^了顏蕎的手機(jī)，說：“薛經(jīng)理是吧？東業(yè)集團(tuán)，陳驍。這個圈子不是很大的，你也不想做壞了名聲吧？”
說完，陳驍掛了電話。
顏蕎問：“他怎么說？”
陳驍?shù)溃骸拔覜]給他說話的機(jī)會，明天再看吧?！?p> 第二天，五幢的電梯正常開通了。
顏蕎有些不服氣：“我跟他講道理，講物業(yè)法，他簡直就是油鹽不進(jìn)，你倒好，一句話就把人家給嚇懵了?！?p> 陳驍說：“你也要學(xué)會用自己的優(yōu)勢去壓人，有時候這比講道理更省時，更省力。”
“你想啊，物業(yè)公司雖然是由業(yè)主委員會選擇聘用，但是在前期，業(yè)主委員會并不存在的時候，仍然要由開發(fā)商簽署《物業(yè)管理委托合同》。而在這個階段，開發(fā)商是最重視業(yè)主體驗(yàn)，最重視口碑宣傳的時候，誰愿意找個名聲不好的物業(yè)公司來給自己添堵？”
顏蕎點(diǎn)了點(diǎn)頭：“可你名聲大呀，能唬得住人。我要說東業(yè)集團(tuán)顏蕎，別人怕是會笑我自不量力了。”
陳驍?shù)溃骸澳悄憔驮俣嗉右痪洌宏愹斚眿D。我看誰敢不給面子?！?p> 顏蕎笑道：“給你點(diǎn)顏色，你還真開染房了？”
陳驍在業(yè)內(nèi)的面子究竟有多大，現(xiàn)在還不好說。
但是，他與大仲地產(chǎn)為敵，大仲地產(chǎn)直到陳驍不再管理具體的房產(chǎn)銷售之后，才慢慢的緩過氣來，并至今局限在二手房買賣領(lǐng)域；
他與天易地產(chǎn)為敵，然后天易地產(chǎn)直接成為了東業(yè)集團(tuán)的一個分支機(jī)構(gòu)；
他與程農(nóng)為敵，程農(nóng)卷著被子走人了；
他是跨行業(yè)的集團(tuán)公司，他的合作伙伴有老牌地產(chǎn)商韋堂海和不按法理出牌的龍建軍，他的在建項(xiàng)目是還未完工便已價(jià)值倍增的濱江美食城。
要不要給點(diǎn)面子，請隨意。
還真就有人給面子，主動找上了門來，說要給陳驍一個好處。
那人自稱是長風(fēng)拍賣行的某部經(jīng)理，叫做錢棟梁。
“好名字！”陳驍感嘆道：“不知道錢經(jīng)理找我，所為何事？”
錢棟梁道：“我們下周有一個拍賣會，其中一項(xiàng)標(biāo)的物，是銀行拿出來拍賣的抵押房產(chǎn)，起拍價(jià)為市價(jià)的八折。你知道的，為了爭取到更高的利益，第一次拍賣通常都會流拍，參加的人數(shù)也極其有限。但是第二次拍賣的底價(jià)雖然更低，參加的人數(shù)卻多了，恐怕拍出來的價(jià)格反而會超過第一次的起拍價(jià)。”
陳驍問：“錢經(jīng)理的意思是，讓我第一輪就出價(jià)，把這套房產(chǎn)拿下來？”
錢棟梁道：“是的。這套房產(chǎn)毗鄰中區(qū)步行街的商業(yè)樓層，他的升值潛力是毋庸置疑的?！?p> 陳驍又問：“那你有什么好處？”
錢棟梁道：“我的好處，就是受銀行委托，趕緊把這套房子拍賣出去，既能解客戶的燃眉之急，又能為長風(fēng)拍賣行打造一個好的名聲。我知道陳總的眼光，這筆交易虧不了。如果能夠成功拍下這套房產(chǎn)，我想陳總也虧待不了我，是吧？”
陳驍笑了笑：“那么你除了通知我，還通知了哪些人？”
錢棟梁道：“我們只是按正常程序公布了拍賣信息，并未刻意通知其他人。至于陳總這邊嘛，我的意思是想跟陳總交個朋友，以后希望陳總多多提攜。”
畢竟陳驍是搞地產(chǎn)的，以后拍房子、拍地什么的不要太多，有的是機(jī)會跟拍賣行打交道。而且他擺明了要好處，所以陳驍覺得，錢棟梁這個理由是成立的。
不過本著小心為上的基本原則，陳驍仍是多問了兩句：“會不會涉及到高昂的稅費(fèi)，或一處房產(chǎn)兩邊抵押的情況？”
錢棟梁道：“這個你放心，我們已經(jīng)調(diào)查過了，稅費(fèi)按正常交易上繳，沒有其他糾紛。不過，就是還欠著一萬多塊錢的物管費(fèi)，瑕不掩瑜，瑕不掩瑜嘛?！?p> 陳驍點(diǎn)了點(diǎn)頭：“好，我到時候去看一看?！?p> 錢棟梁道：“那陳總打算什么時候過來辦手續(xù)？比如保證金什么的?！?p> 陳驍?shù)溃骸拔冶M快安排人過來處理?！?p> 錢棟梁興高采烈的離開了東業(yè)集團(tuán)，并撥了一個電話號碼過去：“成了，我看這小子挺有興趣的?！?p> 電話那頭道：“很好，我看他這次又怎么脫身?！?