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時尚大佬

第八十五章 商業(yè)地產巨頭

時尚大佬 無雙之國士 2076 2018-11-15 11:32:51

  在取得開門紅后,后面幾天電話雖然沒第一天多,但數(shù)量也沒減少太多,而且有些客戶也開始陸陸續(xù)續(xù)到公司考察簽約了。

  到了周五下班前,王業(yè)統(tǒng)計了一下,這周五天,共有兩千六百多個意向客戶,至于咨詢客戶數(shù)量,都懶得統(tǒng)計了,那就太多了。

  這兩千多個意向客戶遍布全國各省市,有一小部分已經(jīng)準備到公司考察了,大部分還在猶豫中,還需要招商客服持續(xù)跟進。

  客戶多了,自然各種問題就多了。

  李清歡手頭就有個客戶向公司提出了要求,說只要幫他解決了這個問題,立刻就能簽約。

  這個客戶是贛西省省會昌南市的,他想進駐當?shù)氐囊患屹徫镏行拈_店,但是這家購物中心給他的位置不太好,而且租金價格偏高,于是客戶就想讓公司出面幫他去談一下。

  王業(yè)聽到是這種情況,敏感地意識到這種客戶應該不在少數(shù),很多客戶想開店就是卡在找不到合適店鋪這一關上,手里握著錢卻徒呼奈何。

  既然要解決這種問題,那就不能單獨的一個個客戶來解決,最好能系統(tǒng)性地按區(qū)域來解決有著類似問題的客戶。

  王業(yè)馬上在部門工作群中通知大家統(tǒng)計一下贛西省共有多少意向客戶,需特別注明那種還沒找到合適店鋪的。

  數(shù)據(jù)很快統(tǒng)計上來,贛西共有五十二個客戶,其中三十七個還沒合適鋪面。

  看到有這么多的客戶,王業(yè)心里就有底了。他回憶了一下夢中對贛西了解的信息,又在網(wǎng)上搜索了一下。然后讓李清歡把昌南那個客戶的電話給他。

  撥通電話:“你好,陳先生嗎,我是鵬城華尚招商部經(jīng)理王業(yè)?!?p>  電話那邊稍微遲疑了一下,才反應過來,連忙說道:“王經(jīng)理啊,你好你好。”

  “聽我們招商顧問說你那邊店鋪遇到了問題,能給我詳細講一下是什么情況嗎?”

  昌南的陳先生就把事情給王業(yè)詳細敘述了一遍。

  他是想進駐當?shù)氐囊患胰f峰購物中心,這家購物中心地理位置不錯,人氣也很旺。前幾天他去見了購物中心的招商負責人,對方看了華尚的品牌資料,比較感興趣,也當場承諾說可以給個位置。

  不過因為華尚是新品牌,只能給到二樓偏一點的店鋪,而且價格偏高,每平每月要三百多。

  陳先生有點接受不了,開華尚的店起碼要一百平方的面積,這樣每月租金就要三四萬了,位置還不是多好。就想讓公司出面幫他談一下,看能不能調到比較好的位置,或者把價格壓低一些。

  萬峰購物中心可是商業(yè)巨頭,根據(jù)王業(yè)夢中的記憶,這家全國性的商業(yè)地產商就是這兩年開始發(fā)力,到處興建購物中心,到了幾年后購物中心模式火爆時,這家集團成為了全國網(wǎng)點最多,實力最雄厚的商業(yè)地產商。尤其是在華中華北西北西南東北,這幾大區(qū)域,可以這么說,萬峰的購物中心開遍了所有二三線城市!

  今后幾年,想做中高端的服裝品牌,萬峰這條線可是必爭之地。

  現(xiàn)在既然有機會開始接觸這家商業(yè)地產巨頭,那就不能錯過這個機會。

  想到這里,王業(yè)就爽快地對陳先生說:“放心吧,陳先生,我這兩天就去把這個事情搞定,你等我消息就好了?!?p>  陳先生喜出望外連連道謝。

  放下電話,王業(yè)并沒有立刻聯(lián)系購物中心的招商負責人。他準備親自去一趟贛西,這次過去并不單單是為了陳先生的這一家店鋪,而是準備借助這個點,直接撬開萬峰這條線。

  …………

  贛西和粵東是接界的兩個省份,從鵬城到昌南也就四百多公里。王業(yè)開著剛提的白色帕拉梅拉疾馳在高速公路上,稍怪異但車身線條異常流暢的帕拉梅拉一路上吸睛無數(shù)。這時帕拉梅拉剛推出沒多久,路上還很少見。

  很多時候商界人士買豪車并不只是為了享受,不見很多小老板就算貸款負債也要買一輛豪車嗎。這并不是打腫臉充胖子,而是現(xiàn)實太無奈,大家都是先敬羅衣后敬人。

  這個社會很少人有耐心去慢慢了解你的內在實力,特別是在商場上,初次見面談合作,對方怎么了解你有沒有實力,先看你開的車!當然,如果你的公司已經(jīng)行業(yè)知名甚至全國聞名,那就無所謂了。但在你沒有達到那個層次之前,必要的包裝還是要注意的。

  就像王業(yè)這次去見萬峰的招商負責人,如果開個十多二十萬的車,別人見了肯定把你當一般的公司打工仔,最多正常招待你。但是他開著保時捷帕拉梅拉,對方看到后,心里肯定會掂量掂量。

  開得起這種車的人,要不公司實力異常雄厚,要不就是個人背景強大。無論哪一種,都會令人高看一眼!那談起事情來,也會順利很多。

  早上出發(fā),中午在高速服務區(qū)簡單吃了點東西,王業(yè)下午兩點多就趕到了昌南市。

  他沒有立刻聯(lián)系萬峰的招商負責人,而是先花了整個下午的時間,把整個昌南的幾大商圈大致轉了一下。

  萬峰購物中心在昌南目前只有一家店,位置還算不錯,位于核心商圈的邊緣。

  核心商圈內是昌南的幾家老牌百貨商場,人民百貨,新百百貨,南花百貨,這三家在贛西算是目前生意最興隆,品牌檔次最高的百貨商場了,都位于核心商圈內,三足鼎立。

  萬峰購物中心距離這三家百貨也就一二百米遠,按說應該沾光不少,但實際上生意相比這三家差了很多。

  首先從品牌檔次上來說,國際一二線品牌,國內一線品牌基本都在那三家百貨商場內,而萬峰那邊只有一些國內二三線品牌,這就導致高端消費客戶對萬峰不屑一顧。

  萬峰的優(yōu)勢是面積大,停車場寬敞。但是這個優(yōu)點現(xiàn)在反而變成讓萬峰十分尷尬的地方。三家百貨因為位于核心商圈中央,那地方寸土寸金,自然停車位非常緊張,很多消費者沒地方停車,就把車停到萬峰這邊,然后步行去那三家百貨商場購物。萬峰快淪落為停車場了……

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