第48章 大發(fā)地產(chǎn)

　　“吳生，貴家族的明恒地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，而現(xiàn)在香江地產(chǎn)業(yè)的前景你比我更清楚，只要拿了地，就能穩(wěn)賺，我聽(tīng)說(shuō)明恒地產(chǎn)近期又要擴(kuò)張，但是港府前一段時(shí)間剛剛賣(mài)了一批地塊，近期想要再次賣(mài)地估計(jì)是不可能了，但是明恒地產(chǎn)又不能停止擴(kuò)張，不如吞并一家小型地產(chǎn)公司，不知你意下如何？”

　　聽(tīng)到馬成坤的話，吳成泰表情嚴(yán)肅起來(lái)，他確實(shí)被勾起了胃口，想要看看馬成坤到底能拋出什么肉來(lái)。

　　吳家的明恒地產(chǎn)的擴(kuò)張戰(zhàn)略是一個(gè)多月前定下來(lái)的，吳家也沒(méi)刻意隱藏，畢竟明恒地產(chǎn)說(shuō)到底只是一家總資產(chǎn)一億多的小型地產(chǎn)公司，想要擴(kuò)張并不會(huì)引起其他同行的警惕，只因?yàn)橄憬闹行〉禺a(chǎn)公司太多了，基本每個(gè)豪門(mén)都有涉足，明恒地產(chǎn)的舉動(dòng)顯得再正常不過(guò)了。

　　只是因?yàn)殄e(cuò)過(guò)了上一次的拿地機(jī)會(huì)，導(dǎo)致確定擴(kuò)張戰(zhàn)略之后，吳家手持資金卻不好往哪處使，這也讓吳成泰有些困擾，這一個(gè)多月以來(lái)一直在分析考察香江的公司，看看哪家公司下面有地皮，是否有收購(gòu)的價(jià)值。

　　不曾想，現(xiàn)在馬成坤說(shuō)出這話來(lái)，意思是他知道有一家地產(chǎn)公司適合成為明恒實(shí)業(yè)的目標(biāo)，這就讓他好奇了。

　　“馬生，請(qǐng)繼續(xù)說(shuō)，我聽(tīng)著?！眳浅商┖攘艘豢诓?，做出傾聽(tīng)的姿態(tài)說(shuō)道。

　　“現(xiàn)在市值六千萬(wàn)的大發(fā)地產(chǎn)公司，不知道吳生有沒(méi)有了解過(guò)？”馬成坤繼續(xù)說(shuō)道。

　　吳成泰眉頭微動(dòng)，大發(fā)地產(chǎn)他有些印象，市值六千萬(wàn)左右，相當(dāng)于吳家明恒地產(chǎn)市值的一半左右，算是一家小型地產(chǎn)公司，只不過(guò)他沒(méi)有特地去查看這家地產(chǎn)公司的底子。

　　而且，想要收購(gòu)市值六千萬(wàn)港幣的大發(fā)地產(chǎn)，如果全資收購(gòu)下來(lái)，最少要花到七千多萬(wàn)，甚至八千萬(wàn)才能成功，這還是在現(xiàn)在大發(fā)地產(chǎn)的掌控人愿意被收購(gòu)的前提下。

　　如果大發(fā)地產(chǎn)的掌控者不愿意被收購(gòu)，到時(shí)候吳成泰如果強(qiáng)行收購(gòu)，遭遇抵抗的話，很有可能失敗。

　　而且，大發(fā)地產(chǎn)相對(duì)于吳家的明恒地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，還是大了點(diǎn)，就算收購(gòu)51%的股份最少也需要三四千萬(wàn)的資金，吳家拿不出這么多資金來(lái)，也超出了之前預(yù)定的計(jì)劃。

　　之前吳家只是打算花個(gè)一兩千萬(wàn)入手一家公司，那種沒(méi)上市的最好，也不一定非的是地產(chǎn)公司，只需要那家公司有足夠的地皮就可以。

　　可惜因?yàn)槊骱銓?shí)業(yè)的事，吳家損耗了一大筆資金，導(dǎo)致地產(chǎn)戰(zhàn)略受到了影響。

　　只是，現(xiàn)在馬成坤談起這家大發(fā)地產(chǎn)，吳成泰突然來(lái)了興趣，想看看有沒(méi)有什么機(jī)會(huì)。

　　“吳生，這家大發(fā)地產(chǎn)我正好了解過(guò)，并不是香江哪個(gè)家族創(chuàng)建的?！瘪R成坤再次說(shuō)道。

　　聽(tīng)到這話，吳成泰有些心動(dòng)了，大發(fā)地產(chǎn)竟然不是豪門(mén)家族所創(chuàng)，那實(shí)際的操作性就很強(qiáng)了。

　　現(xiàn)在的香江，像金融、地產(chǎn)、航運(yùn)、水電等等關(guān)系民生或者屬于重要行業(yè)都被大大小小的家族把控著。

　　別看香江地方不大，但是大小豪門(mén)眾多，最次的豪門(mén)都是和吳家一樣從民國(guó)時(shí)期過(guò)來(lái)的小家族，更何況當(dāng)時(shí)還有江浙或者閩粵一帶的大家族分支甚至整個(gè)宗族一起搬遷過(guò)來(lái)，從一開(kāi)始的家底就雄厚，經(jīng)過(guò)五六十年的發(fā)展實(shí)力更是膨脹了不知道多少。

　　除此之外，香江還有清末就存在的本土家族和十三行的后代，以及現(xiàn)在依舊在香江頂端的英國(guó)家族。

　　除了上述的一些排得上號(hào)的家族，那些近幾十年剛崛起，資產(chǎn)幾千萬(wàn)的新興家族也不在少數(shù)。

　　可以說(shuō)，不深入了解就不知道香江到底有多少大大小小的家族。

　　再加上，許多家族都喜歡聯(lián)姻，又有鄉(xiāng)黨組成的商會(huì)，關(guān)系盤(pán)根錯(cuò)節(jié)，誰(shuí)也不知道打擊一個(gè)家族會(huì)牽扯出多少家族出來(lái)。

　　也因此，豪門(mén)之間都會(huì)了解對(duì)方的情況，對(duì)于各大家族的支柱產(chǎn)業(yè)都有記錄，并不會(huì)輕易針對(duì)。如果要收購(gòu)對(duì)方的產(chǎn)業(yè)那也得打探清楚情況，權(quán)衡利弊之后再做行動(dòng)。

　　所以吳家一個(gè)多月前就決定了擴(kuò)張，在地產(chǎn)行業(yè)大施拳腳，但是一個(gè)多月下來(lái)還是沒(méi)選好目標(biāo)，沒(méi)想到現(xiàn)在馬成坤說(shuō)出了一個(gè)大發(fā)地產(chǎn)，竟然不是豪門(mén)家族所有，那就讓吳成泰感興趣了。

　　“馬生，還請(qǐng)你說(shuō)說(shuō)大發(fā)地產(chǎn)的情況?！眳浅商┱f(shuō)道，態(tài)度好了很多。

　　“吳生，大發(fā)地產(chǎn)是由李兆旭于1965年所創(chuàng)，李兆旭今年52歲，之前靠碼頭貿(mào)易發(fā)家，然后抓住機(jī)會(huì)進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)，三年前成功上市，上市時(shí)市值在兩千萬(wàn)左右，然后76年底股價(jià)跌到了一千多萬(wàn)，直到半個(gè)月前市值終于漲到了三千萬(wàn)左右。”馬成坤簡(jiǎn)略地說(shuō)出了大發(fā)地產(chǎn)的情況。

　　“不對(duì)，半個(gè)月前市值才三千萬(wàn)左右，怎么現(xiàn)在市值漲到了六千萬(wàn)，幾乎翻了一倍，這是怎么回事？”吳成泰敏感地問(wèn)道，問(wèn)題直指核心。

　　“因?yàn)榇蟀l(fā)地產(chǎn)這支股票之前被《九鼎日?qǐng)?bào)》推薦，并且十分看好，分析出大發(fā)地產(chǎn)的地塊位置十分好，而且土地儲(chǔ)備較多，市值被低估了，所以股價(jià)被炒上去了，而且隨著夏禹一直預(yù)測(cè)成功，大發(fā)地產(chǎn)的股價(jià)這段時(shí)間一直漲，所以才有六千萬(wàn)的市值?！瘪R成坤眼睛一瞇，沉聲道。

　　聽(tīng)到這，吳成泰眼神變得銳利，猛地盯著馬成坤，馬成坤也沒(méi)有心虛，和吳成泰對(duì)視起來(lái)，氣氛頓時(shí)有些凝滯。

　　過(guò)了一會(huì)兒。

　　“原來(lái)如此！”吳成泰收回目光，露出微笑說(shuō)道，似乎剛才一切都沒(méi)有發(fā)生。

　　吳成泰畢竟在商海沉浮了這么多年，也不是傻子，馬成坤說(shuō)的這么明顯了，他如果還不知道馬成坤打什么算盤(pán)他就沒(méi)資格當(dāng)吳家之主了。

　　他已經(jīng)明白馬成坤的目的，就是想要借他之手，或者說(shuō)借他手中天吳證券之后把大發(fā)地產(chǎn)打回原形，破了《九鼎日?qǐng)?bào)》的金身，打擊《九鼎日?qǐng)?bào)》，為《東方日?qǐng)?bào)》解圍。

　　而吳家也沒(méi)有白干，不僅躲在馬家背后報(bào)復(fù)了《九鼎日?qǐng)?bào)》出了一口氣，而且吳家還有一個(gè)大收獲，那就是把大發(fā)地產(chǎn)給吃下去，讓明恒地產(chǎn)擴(kuò)張。

　　可以說(shuō)，如果可以成功的話，這是一筆十分劃算的買(mǎi)賣(mài)，一舉多得！

　　馬成坤連路子都幫他打探好了，可以說(shuō)為了打擊《九鼎日?qǐng)?bào)》，馬成坤也是煞費(fèi)苦心。

　　只是，這個(gè)計(jì)劃要成功也是有難度的。

　　雖然吳家并沒(méi)有精力去報(bào)復(fù)《九鼎日?qǐng)?bào)》，但是從明恒實(shí)業(yè)股價(jià)暴跌之后，吳成泰就注意到了《九鼎日?qǐng)?bào)》，所以他也清楚《九鼎日?qǐng)?bào)》的發(fā)展情況，知道現(xiàn)在《九鼎日?qǐng)?bào)》聲勢(shì)正旺，大勢(shì)在它身上，這就是俗話說(shuō)的人和，所以，如果這個(gè)計(jì)劃要成功，難度就不小。

　　然后，大發(fā)地產(chǎn)受到《九鼎日?qǐng)?bào)》薦股的光環(huán)籠罩，股民對(duì)大發(fā)地產(chǎn)的股票很有信心，想要把大發(fā)地產(chǎn)的股價(jià)打壓下來(lái)，很有難度，而且需要的資金也是海量，吳家很難拿出來(lái)。

　　盡管吳家的總資產(chǎn)在兩個(gè)億左右，但是資產(chǎn)并不是現(xiàn)金，再加上十多天前為了收拾明恒實(shí)業(yè)的爛攤子，吳家損失不小，現(xiàn)在能緊急拿出的現(xiàn)金流也就在一千萬(wàn)左右，還是原計(jì)劃用來(lái)收購(gòu)公司擴(kuò)張地產(chǎn)公司的。

　　雖然天吳證券的幾支基金管理著五千多萬(wàn)港幣的資金，但是幾乎都已經(jīng)買(mǎi)入了股票，不是那么容易就能清盤(pán)套現(xiàn)的，如果提前套現(xiàn)也會(huì)讓天吳證券出現(xiàn)損失。

　　所以，想要打壓大發(fā)地產(chǎn)的股價(jià)就需要一大筆資金，再加上打壓之后的收購(gòu)大發(fā)地產(chǎn)所需要的資金，真的不是一個(gè)小數(shù)目，必須要向銀行尋求幫助才能達(dá)成目的。

　　不對(duì)，除了向銀行借款，還有其他辦法！

　　吳成泰目光看向馬成坤，腦海中閃過(guò)一個(gè)念頭。

　　“既然想把我當(dāng)槍使，有好處也不是不可以，但是總得給我提供些彈藥吧！再者，不把他綁進(jìn)來(lái)也有些不安心啊……“