66.只欠東風(fēng)?。ǖ谒母∏笸扑]票?。。。?/h1>

房產(chǎn)大玩家 貔蚯 2726字 2018-06-08 18:00:00

　　“秦姐，你們倆對(duì)二手房交易真的一點(diǎn)了解都沒(méi)有嗎？”陳晉耐心的問(wèn)道。

　　秦珍點(diǎn)點(diǎn)頭，有些不好意思道：“我們兩個(gè)人文化程度都不高。就連開(kāi)公司都是朋友幫我們找的律師和人手弄起來(lái)的。平時(shí)我忙著帶孩子，老賈忙著干活，真沒(méi)了解過(guò)這些?！?p>　　“難道不是銀貨兩訖就完事嗎？”賈瓊問(wèn)道：“寫一張紙條摁上手印，還不夠？我們的工程款都是這么結(jié)的呀！”

　　陳晉算是徹底服了氣了！只能感嘆世界上還是好人多吶！否則按照這夫妻倆的城府，早就被人吃的骨頭都不剩了！

　　尤其是賈瓊這塊骨頭上，不但帶著肉，里面可能還有髓呢！

　　食髓知味！對(duì)于某些人來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直人間美味！

　　陳晉覺(jué)得兩人要是一點(diǎn)了解都沒(méi)有的話，可就不是一句兩句能說(shuō)得明白的事情了，于是道：“你們跟我到門店里先坐坐吧，我給你們?cè)敿?xì)解釋一下?！?p>　　隨后就領(lǐng)著一家三口往門店走去。小陽(yáng)這時(shí)忽然歡快的跑到他面前，摸出口袋里的一顆糖遞給陳晉，說(shuō)道：“哥哥，你吃。”

　　夫妻倆見(jiàn)狀都笑了，秦珍道：“小陳你人不錯(cuò)，我們小陽(yáng)平時(shí)見(jiàn)了陌生人都躲得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的呢。難得會(huì)親近別人的?！?p>　　賈瓊點(diǎn)點(diǎn)頭，也道：“這孩子還從來(lái)沒(méi)給我分過(guò)糖吃呢?！?p>　　“謝謝你喔！”陳晉微笑著從小陽(yáng)手中接過(guò)糖來(lái)，卻不知道是該高興還是生氣……

　　“這小鬼頭管我叫的哥哥啊！哥哥??！尼瑪，幫著爹媽占我便宜么？莫名其妙矮了一輩……”

　　他心里吐槽著，還得裝著很開(kāi)心的在小陽(yáng)希冀的眼神中把糖給吃進(jìn)嘴里，硬生生的接受了“哥哥”的稱呼。

　　“矮一輩就矮一輩吧，哎，好歹糖不錯(cuò)?！标悤x心中非議著，帶著他們到了門店。

　　眾人見(jiàn)陳晉出去了半個(gè)多小時(shí)，還真就領(lǐng)著客戶回來(lái)了，也是無(wú)語(yǔ)凝噎。

　　就連張燁也不知道是該佩服還是該無(wú)奈！

　　佩服的自然是陳晉的效率！好家伙，要是店里每個(gè)人都有這本事，不出半年他自己也能在清和苑買套房子了！

　　可無(wú)奈也是一樣！

　　石大山可是在他沒(méi)升店長(zhǎng)之前就親自帶過(guò)的客戶，有多難搞他清楚的很。而且這一次因?yàn)樗年P(guān)系，還把其他經(jīng)紀(jì)人名下，幾個(gè)已經(jīng)把關(guān)系培養(yǎng)得非常好的客戶都給得罪了，關(guān)系有了裂痕，想要彌補(bǔ)可就很難了。

　　說(shuō)不定，這幾個(gè)客戶都得黃。這么一來(lái)，那損失可就大了去了！畢竟張燁身為店長(zhǎng)，是依靠整個(gè)門店的業(yè)績(jī)提成的。所以他的心情可想而知。

　　剛才幾個(gè)人找他一說(shuō)，把火一點(diǎn)，張燁就直接把周圍的門店都逛了一圈，跟幾個(gè)其他公司的店長(zhǎng)都通了氣了。

　　在同一個(gè)板塊混飯吃的不同公司，經(jīng)紀(jì)人之間你爭(zhēng)我搶都是很正常的，只要?jiǎng)e鬧出事情，大家八仙過(guò)海就行。

　　不過(guò)店長(zhǎng)之間卻會(huì)有一種詭異的和諧。搶單子的時(shí)候，肯定是殺紅了眼難解難分。但只要事情一過(guò)，卻又一團(tuán)和氣，有些因?yàn)樘厥庠蜃约鹤卟涣说膯巫?，就?huì)直接拉給別人做，然后收點(diǎn)好處。又或者像石大山這種情況，都會(huì)同仇敵愾的！

　　要不怎么說(shuō)石大山是個(gè)爛人呢？今天的事情邊上的公司基本都聽(tīng)說(shuō)了，看熱鬧之余也有些替同行不值，所以張燁一說(shuō)，大家都應(yīng)承了下來(lái)。

　　可陳晉現(xiàn)在卻領(lǐng)著客戶上門了，自己這邊不就成了二皮臉了么？你牽頭說(shuō)封殺，反手就給他成交了？

　　有意思么？

　　“小陳?！睆垷顔玖寺?。

　　陳晉進(jìn)了辦公室看著張燁，知道他要說(shuō)的是什么，直接道：“老大，放心，我有分寸的。絕不會(huì)讓你難堪！”

　　“可我都已經(jīng)跟其他公司的店長(zhǎng)說(shuō)好了，要封殺！你把他成交了，我會(huì)不難堪？”張燁納悶道。

　　陳晉眨了眨眼，跟外面打了聲招呼讓方強(qiáng)先幫著招呼一下一家三口，隨后關(guān)上門，跟張燁解釋了一通。

　　張燁聽(tīng)完，咋舌道：“你小子……夠毒??！”

　　“嘿嘿！跟他們彼此彼此罷了。還不是都老大你教得好嘛！不過(guò)你確定大家都會(huì)封殺他？”陳晉笑道。

　　張燁點(diǎn)點(diǎn)頭：“這幫人都是老關(guān)系了，再說(shuō)石大山得罪的可不止我們一家。行了，我知道了，你去吧。記住，別鬧出事情?！?p>　　陳晉比了個(gè)“OK”的手勢(shì)，笑著出了門，進(jìn)了小會(huì)議室關(guān)上門，坐到了夫妻倆面前。

　　他并沒(méi)有因?yàn)榉蚱迋z的馬虎和信任就直接讓他們付錢，而是先拿出了一張地圖。這是萬(wàn)策公司給每個(gè)門店配發(fā)的，以門店為中心，周圍兩公里的詳圖。

　　隨后他開(kāi)始給夫妻倆更加詳細(xì)的解釋了清和苑的位置，配套，學(xué)區(qū)以及小區(qū)情況。畢竟參照著地圖，賈瓊和秦珍才會(huì)對(duì)清和苑的性價(jià)比，各個(gè)方面的好處以及壞處，都有一個(gè)更加清晰的概念。

　　聽(tīng)他說(shuō)完，賈瓊收起了隨和嬉笑的態(tài)度，認(rèn)真道：“我們?cè)谶@一片住了兩三年了，沒(méi)想到對(duì)這附近這么不熟悉。怪不得呢！這清和苑比周圍房?jī)r(jià)高不少，還是有原因的?！?p>　　陳晉笑道：“平時(shí)如果不打算買房，不去注意，確實(shí)是不會(huì)有了解的。這很正常。”

　　秦珍問(wèn)道：“小陳，那交易該怎么進(jìn)行呢？”

　　“秦姐，別急，你看看這個(gè)?！标悤x又拿出了一張步驟圖來(lái)。上面非常清楚的描述了二手房的交易流程，從簽約開(kāi)始，到查檔，簽合同，遞交資料，支付房款，辦理過(guò)戶，雙方分別領(lǐng)取房款和產(chǎn)權(quán)證，物業(yè)交割。每一個(gè)節(jié)點(diǎn)，都配有文字說(shuō)明。

　　他們這才明白過(guò)來(lái)自己剛才鬧笑話了。

　　秦珍對(duì)自己的丈夫說(shuō)道：“你看，丟人了吧？還銀貨兩訖呢！要不是小陳，你那點(diǎn)錢得被人騙得渣都不剩！”

　　“是是是，是我傻。”賈瓊只好點(diǎn)頭笑道：“這不就買學(xué)區(qū)房了嘛。至少……”

　　他看了看坐在邊上正好奇四下張望著的兒子，繼續(xù)道：“將來(lái)小陽(yáng)肯定不能吃這虧。老婆，買房子這事，確實(shí)是我大意了！”

　　“你知道就好！”秦珍滿意道：“小陳，今天太謝謝你了。哎，老賈這個(gè)人實(shí)在，缺心眼。能掙點(diǎn)錢也都是運(yùn)氣好。要不是有幾個(gè)好朋友幫襯著，估計(jì)現(xiàn)在還是個(gè)泥腿子呢?！?p>　　“秦姐。”陳晉認(rèn)真道：“真正想把生意做好，靠的可不是心眼多，而是誠(chéng)和信這兩個(gè)字。不然的話，賈哥的朋友也不會(huì)幫他，對(duì)吧？所以你和賈哥能掙下如今的家業(yè)，不奇怪?！?p>　　“哈哈。小陳這話我愛(ài)聽(tīng)?！辟Z瓊顯然是對(duì)這話感同身受。

　　秦珍也笑了。自家人知自家事，他們的人生這一路走來(lái)，自然也有他們自己的感悟。

　　陳晉自己說(shuō)完，也是楞了片刻，他想了一會(huì)，最后還是選擇把石大山這母子倆的情況，如實(shí)告訴了賈瓊和秦珍夫妻倆。

　　畢竟雖然他自信能夠解決問(wèn)題，可如果賈瓊和秦珍沒(méi)個(gè)心理準(zhǔn)備，到時(shí)候他也同樣里外不是人。

　　“賈哥，既然你信我，我也不能忽悠你。反正情況就是這么個(gè)情況，房子確實(shí)是適合你們的，這點(diǎn)不用懷疑。只不過(guò)后面那母子倆還會(huì)不會(huì)整出什么幺蛾子來(lái)，我也說(shuō)不好?！?p>　　陳晉說(shuō)完，就等著他們做決定。面對(duì)這種房東，大多數(shù)人還是會(huì)選擇敬而遠(yuǎn)之的。

　　不過(guò)讓陳晉沒(méi)想到的是，賈瓊聽(tīng)了，毫不在乎的大刺刺道：“沒(méi)事。在東江還能鬧出多大的事情來(lái)！買了！”

　　陳晉看了看他，猛然間有些回過(guò)味來(lái)，同時(shí)也放心了不少！

　　隨后兩人就按照陳晉的意思，直接刷了10萬(wàn)的意向金。

　　“他還真讓客戶付錢了？”夫妻倆走后，門店里的其他人就真是納了悶了。

　　剛才客戶進(jìn)門，他們可都聽(tīng)的清清楚楚，看的就是石大山的房子。

　　“陳晉，你這不是把人家客戶往火坑里推么？”一個(gè)人說(shuō)道。

　　另一個(gè)人也道：“嘖嘖，小陳你為了賺錢也不能這樣?。〉綍r(shí)候出事，是客戶擔(dān)著還是你擔(dān)著？”

　　其他人的表情也有些鄙夷，但是陳晉卻絲毫不在意。

　　畢竟現(xiàn)在萬(wàn)事俱備，只欠東風(fēng)了！