023 皇家大車店
在寸土寸金的開(kāi)封城繁華地帶要想弄這么大院子開(kāi)邸店，得用真金白銀砸。這就和后世里要在二環(huán)內(nèi)開(kāi)酒店一樣，哪怕是個(gè)快捷酒店，沒(méi)有上億的投資也開(kāi)不起來(lái)。
租賃的另說(shuō)，宋朝人不講究租房子開(kāi)旅店，一般都是用自家的房產(chǎn)。
那開(kāi)封城里的房?jī)r(jià)大概幾何呢？富姬說(shuō)了，駙馬府是神宗皇帝從內(nèi)帑撥款30萬(wàn)貫買了楊業(yè)家的閑地新造的。
普通的一進(jìn)民宅八九間房大概值一兩千貫，朝廷五品大員以上購(gòu)買的宅邸怎么也得一萬(wàn)貫起步。像邸店這樣臨街的二層高大鋪面房，不算后面的院子也得5000貫起步，沒(méi)點(diǎn)家底的人真玩不轉(zhuǎn)。
開(kāi)封城內(nèi)的邸店總體上只有兩類，一種是皇家開(kāi)辦的、一種是朝廷官員開(kāi)辦的。
皇家的自不用說(shuō)，城里有很多皇產(chǎn)，想干什么都可以。這些皇家邸店每年能收入二十萬(wàn)貫左右，全部用于補(bǔ)貼皇室的開(kāi)銷。
官員開(kāi)的邸店更多，他們有的是利用祖上傳下來(lái)的房產(chǎn)，有的則是后來(lái)購(gòu)得進(jìn)行長(zhǎng)期投資。但不管是哪一種，也不管是皇室的還是官員的，絕大部分邸店都集中在州橋到舊宋門這段東御街的兩側(cè)，只有極少部分在蔡河和五丈河沿岸。
“……我明白了，開(kāi)這玩意就是為漕運(yùn)服務(wù)的對(duì)吧？”一聽(tīng)到邸店的布局，洪濤馬上就有了自己的猜測(cè)。
五丈河和蔡河還沒(méi)去過(guò)，但汴河自己看到了，它就在東御街的南側(cè)，高高的河堤上布滿了大大小小的碼頭。
既然邸店是為大宗客戶服務(wù)的，那還有什么交通方式能比漕運(yùn)帶來(lái)的大宗客戶更多呢？在這個(gè)年代，好像也沒(méi)別的交通方式可以進(jìn)行大宗商品運(yùn)輸了。
那為啥西御街上就沒(méi)有邸店呢？廢話，汴河并不是沿著御街流淌的，它只有在東御街這一段才碰巧和街道并排，所以在這里開(kāi)邸店最合適。
客戶只要下了船就能把貨物和人員都很方便的弄到邸店里去，而且邸店越多買賣就越好，這就和后世里干啥都扎堆兒是一個(gè)道理。
“前面那家就是我府上的吧？”從州橋向東走過(guò)兩個(gè)街口就到了汴河上的另一座大橋，寺橋，這也是今天的目的地。
洪濤老遠(yuǎn)就看到路南掛著個(gè)招牌，上書(shū)“久住三娘側(cè)宅”。三娘就是公主的小名，因?yàn)樗诩依镄腥?，神宗是她大哥，還有個(gè)二哥，叫啥還真不清楚。
她上面其實(shí)還有個(gè)姐姐，下面還有個(gè)雙胞胎妹妹。但那位姐姐和她不是一個(gè)皇后生的，就不往一起算了。
“官人猜對(duì)了，別看咱府上的邸店最小，但生意特別好，每次來(lái)都是客滿?！鄙弮赫f(shuō)起自家買賣很是自豪，指了指二樓上掛著的紅色木板，上面是個(gè)滿字。
“富大人，宮中隨著槽船往來(lái)的商賈是不是都要住在此店中？”洪濤可沒(méi)蓮兒那么樂(lè)觀，光是從外面看就能發(fā)現(xiàn)，自己家的邸店和兩邊的邸店不管從哪方面衡量都低了一個(gè)檔次，又小又舊。要是這樣還能爆滿，只能說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，有人作弊！
“此事奴家并不知曉……”富姬這一路上沒(méi)少給駙馬普及有關(guān)開(kāi)封城的商業(yè)知識(shí)，從民間到官府再到皇宮她可算是百曉生了，可唯獨(dú)這個(gè)問(wèn)題不清楚。
“唉……不清楚就不清楚吧，我總不能去問(wèn)官家，這也太不懂事了。改日如果我僥幸發(fā)了財(cái)，先給官家造一座高大的飛鷹棚，里面點(diǎn)上手臂粗的蠟燭。不管冬夏還是晝夜，有無(wú)風(fēng)雨，都可以在其中玩耍?！?p> 富姬可以說(shuō)不知道，但洪濤就不能裝傻了。這位大舅哥雖然死活看不上自己，但錯(cuò)不在他。如果換個(gè)位置讓自己當(dāng)皇帝，那就不是看得上看不上的問(wèn)題了，而是看得見(jiàn)看不見(jiàn)！
估計(jì)早就把這種操蛋妹夫扔到蠻荒之地自生自滅去了，急了還得派人再送他一程，趕緊讓妹子守寡，然后踅摸個(gè)靠譜的駙馬續(xù)上。
至于說(shuō)這種想法為啥要當(dāng)著富姬的面講出來(lái)，原因很簡(jiǎn)單啊，就是要借她的嘴轉(zhuǎn)告大舅哥：
你妹夫不再是廢物了，保家衛(wèi)國(guó)可能差點(diǎn)意思，但撈點(diǎn)小錢錢還是好用滴！你就等著得妹夫的計(jì)吧，也不枉你殫心竭慮的照顧了這么多年。
“大人此言差矣，官家以仁厚御民，怎可因戲廢事，給御史以口舌。”聽(tīng)了駙馬的表白，富姬臉上終于有點(diǎn)表情了，但不是欣慰，而是不屑。
“富大人提醒的對(duì)，那這樣吧，飛鷹棚我來(lái)造，造好之后只要出租金就可以進(jìn)來(lái)玩。我再辦個(gè)關(guān)撲，結(jié)果官家洪福齊天，一抽就抽到了終身會(huì)員卡，可以免費(fèi)打球一輩子，這樣御史們就無(wú)話可說(shuō)了吧？”
宋朝人都是死腦筋，富姬所擔(dān)心的問(wèn)題在洪濤腦子里根本就不值得耗神思考，后世里的官員們?cè)缇桶堰@種問(wèn)題給完美解決了。別說(shuō)去羽毛球場(chǎng)打打球，就算接受一輛百萬(wàn)豪車也沒(méi)任何問(wèn)題。
車主不是自己、車子也不屬于自己，連加油交保險(xiǎn)都是別人，自己只負(fù)責(zé)開(kāi)，而且是暫時(shí)借用，誰(shuí)說(shuō)當(dāng)官就不能借東西了？
“……會(huì)員卡為何物？”富姬讓駙馬給說(shuō)愣了，大部分話她能聽(tīng)懂，只是關(guān)鍵的一個(gè)詞不太明白。
“會(huì)員卡嘛……保密，過(guò)些日子富大人就會(huì)見(jiàn)到。我的飛鷹社里會(huì)使用會(huì)員卡，嘿嘿嘿……”
用現(xiàn)代知識(shí)去碾壓古人，說(shuō)起來(lái)很無(wú)恥，但做起來(lái)真的很過(guò)癮。看著富姬皺眉咬嘴唇就是想不明白的樣子，洪濤心里那個(gè)爽啊。
我讓你看不起我、我讓你欺負(fù)我失憶了、我讓你裝大尾巴狼！小爺要不是怕皇帝怪罪，天天讓你跪著唱征服！
自家的邸店既然做的都是皇商的買賣，洪濤就不打算進(jìn)去指手畫(huà)腳了。這種買賣別說(shuō)還有個(gè)店鋪在這兒，就算到河堤上隨便搭個(gè)草棚子，皇帝說(shuō)了必須去住，那些皇商們也得爭(zhēng)相恐后的住進(jìn)去，哪怕天天睡草垛吃馬料，最終一文錢都不敢少交，完事兒還得舉起雙手大拇指夸服務(wù)態(tài)度周到、軟硬件設(shè)施都到位，住的那叫。
與其說(shuō)是在做買賣，不如說(shuō)是在明目張膽的搶錢，好在沒(méi)有搶老百姓的，這也算是一種權(quán)錢交易吧。
如此沒(méi)有技術(shù)含量的事情洪濤連問(wèn)的興趣都沒(méi)有，干脆還是去看看自己的新店鋪吧，那才是需要自己動(dòng)腦子的地方。
比起周圍高樓林立的邸店，這家小藥鋪確實(shí)不足以體現(xiàn)皇室風(fēng)范，所以它已經(jīng)搬走了，新址就在馬行街上，那里才是藥鋪一條街?？障聛?lái)的店鋪原本打算留著賞賜給某個(gè)嬪妃，結(jié)果洪濤多了一句嘴，就成了駙馬府的財(cái)產(chǎn)。
這間店鋪只有一層，還算高大，但夾在兩座裝飾豪華的二層邸店中間怎么看怎么別扭。宋代真是商人最好的時(shí)代，他們完全不用顧忌領(lǐng)導(dǎo)的臉面，只要兜里錢夠、不違反現(xiàn)有法律，想怎么折騰就怎么折騰。
這兩家邸店如此，前些天去的白礬樓更是如此。邸店主人可以完全不搭理旁邊是誰(shuí)的買賣，白礬樓更囂張，居然把大樓蓋的比皇城還高，并且離皇城那么近。更明目張膽的在四樓上開(kāi)辦了一邊吃飯一邊眺望皇宮的項(xiàng)目，還敢收費(fèi)！
這種行為恐怕除了宋代，在任何一個(gè)朝代都不成。誰(shuí)敢在故宮旁邊蓋座高樓，還收費(fèi)讓別人向皇宮里看？
恐怕地基還沒(méi)打好，老佛爺就派安德海帶著禁軍來(lái)了。先抓人再拆樓，什么法律不法律的，老子就是王法！